Prix Logement en vente à Marrakech (Marrakech-Tensift-Al Haouz)

Le prix des logements à Marrakech, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, a subi une baisse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte diminution des prix de vente dans cette ville.

1.333.354 DH
Prix moyen 6 derniers mois
380.698,33 DH
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Marrakech durant les 6 derniers mois a considérablement diminué. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 584.542 DH. Le mois suivant, une diminution est observée pour ce prix, atteignant jusqu'à 521.951 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 60 %. Durant les deux derniers mois, une forte baisse des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 59 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 441.432,75 DH, et les deux derniers mois (Mars, Avril), 259.229,5 DH pour m².

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Marrakech (villes), ils ont baissé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen est de 1.495.617 DH. En Décembre ce prix se maintient à 1.475.578 DH. Les deux mois suivants (Janvier, Février) sont caractérisés par une diminution du prix moyen, de 94 % par rapport aux deux premiers. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1.440.741,25 DH a 1.118.579,5 DH, soit une baisse de 78 %.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Marrakech de 1.097.009 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 898.204 DH. Les logements avec le prix moyen moins cher sont ceux avec 4 pièces, 8 % moins chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 929.256 DH.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 203.503 DH / m², sachant que 293.490 DH / m² est la moyenne à Marrakech. Les logements avec le prix moyen le moins cher sont ceux avec 4 pièces, 1 % moins cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 284.397 DH / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Marrakech avec un coût moyen de 1.097.009 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 1.832.203 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Maison", 150 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 2.321.629 DH.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 8.557 DH / m², suivi par "Maison" avec 577.990 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 2.229.060 DH / m² et ensuite "Riad" coûtant en moyenne 1.970.793 DH / m².

Données graphique
Prix moyen avril
Prix moyen par m² avril
Nº de Logements utilisés à Marrakech
Nº de Logement utilisés à Marrakech-Tensift-Al Haouz région
1.097.009 DH
293.490 DH
20.054
24.714
** Les données qui apparaissent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.
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