Prix Logement en vente à Marrakech (Marrakech-Tensift-Al Haouz)

Le prix des logements à Marrakech, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.

1.725.655,5 DH
Prix moyen 6 derniers mois
55.140,67 DH
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Marrakech durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Août, le prix moyen pour m² est de 40.731 DH. Le mois suivant, Septembre, une baisse significative est observée jusqu'à 11.090 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 54 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 628 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (19.987,25 DH por m²) et les deux derniers mois, Décembre et Janvier (125.447,5 DH pour m²).

Prix moyen

En ce qui concerne les prix à Marrakech (villes), ils ont connu une forte diminution au cours des 6 derniers mois. En Août le prix moyen d'un logement est de 2.469.506 DH. Durant le mois suivant, Septembre, une forte baisse a été observée jusqu'à 1.926.085 DH. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 67 %. Durant les deux derniers mois, le prix a baissé considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 1.834.849,75 DH a 1.507.267 DH, soit une baisse de 82 %.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 32 % moins cher que la moyenne à Marrakech de 1.325.691 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 921.250 DH. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 23 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1.103.863 DH.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 1 pièce sont les moins chers avec un coût de 59.341 DH / m², sachant que 120.273 DH / m² est la moyenne à Marrakech. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 2 pièces, 260 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 281.636 DH / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 28 % moins cher que la moyenne à Marrakech avec un coût moyen de 1.325.691 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 1.385.147 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 117 % plus cher que la moyenne, suivi par "Riad", avec un prix de 2.235.939 DH.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Maison", avec un prix moyen de 10.178 DH / m², suivi par "Terrain" avec 41.544 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Riad" avec 557.850 DH / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 309.437 DH / m².

Données graphique
Prix moyen janvier
Prix moyen par m² janvier
Nº de Logements utilisés à Marrakech
Nº de Logement utilisés à Marrakech-Tensift-Al Haouz région
1.325.691 DH
120.273 DH
49.956
59.966
** Les données qui apparaissent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.
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