Prix Logement en vente à Marrakech (Marrakech-Tensift-Al Haouz)

Le prix des logements à Marrakech, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.

1.484.886,67 DH
Prix moyen 6 derniers mois
330.347,5 DH
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Marrakech durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Janvier, le prix moyen pour m² est de 203.857 DH. Le mois suivant (Février) une grande croissance est observée, atteignant 455.381 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix pour m² a connu une forte baisse par rapport aux deux mois précédents, à savoir 79 %. Durant les deux derniers mois, le prix a connu une forte augmentation, 137 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois. Ce pourcentage correspond à la comparaison entre le prix moyen des 4 derniers mois (294.424,25 DH por m²) et les deux derniers mois, Mai et Juin (402.194 DH pour m²).

Prix moyen

Le prix moyen à Marrakech (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Janvier, le prix moyen de vente est de 1.214.670 DH. On note une forte augmentation de ce prix en Février, qui atteint 1.577.100 DH. Durant les deux mois suivants, le prix moyen a baissé de façon significative par rapport aux deux mois précédents, à savoir 80 %. Le prix moyen a connu une grande croissance (154 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 1.257.232,25 DH pendant les quatre précédents et de 1.940.195,5 DH pendant les deux derniers, Mai et Juin.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 62 % moins cher que la moyenne à Marrakech de 1.844.577 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 881.396 DH. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 7 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1.138.818 DH.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 159.491 DH / m², sachant que 325.936 DH / m² est la moyenne à Marrakech. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 24 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 281.380 DH / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 60 % moins cher que la moyenne à Marrakech avec un coût moyen de 1.844.577 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Local commercial" et coûte environ 1.862.344 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 103 % plus cher que la moyenne, suivi par "Terrain", avec un prix de 3.187.987 DH.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Appartement", avec un prix moyen de 20.470 DH / m², suivi par "Riad" avec 765.666 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 1.178.634 DH / m² et ensuite "Local commercial" coûtant en moyenne 1.110.658 DH / m².

Données graphique
Prix moyen juin
Prix moyen par m² juin
Nº de Logements utilisés à Marrakech
Nº de Logement utilisés à Marrakech-Tensift-Al Haouz région
1.844.577 DH
325.936 DH
18.708
23.632
** Les données qui apparaissent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.
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