Le prix des logements à Essaouira, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Essaouira durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 10.572 DH. Le mois suivant (Octobre) une grande croissance est observée, atteignant 12.235 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 11.403,5 DH à 12.825 DH pour m², à savoir 112 %. Durant les deux derniers mois, le prix pour m² a diminué par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 94 %, Obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 12.114,25 DH, et les deux derniers mois (Janvier, Février), 11.412 DH pour m².
Le prix moyen à Essaouira (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. En Septembre le prix moyen de vente est de 2.216.952 DH, il augmente en Octobre jusqu'à 2.448.243 DH. Durant les mois suivants (Novembre, Décembre) les prix ont subi une grande hausse, de 2.332.597,5 DH en moyenne pendant les deux premiers à 2.886.617,5 DH, à savoir 124 %. Durant les deux derniers mois, le prix a diminué par rapport à la moyenne des précédents, à savoir 91 %, passant de 2.609.607,5 DH à 2.362.777,5 DH en Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 78 % moins cher que la moyenne à Essaouira de 2.352.018 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 867.094 DH. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 34 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 2.613.307 DH.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 7.482 DH / m², sachant que 11.541 DH / m² est la moyenne à Essaouira. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 4 pièces, 20 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 1 pièce, avec un coût d'environ 10.351 DH / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Terrain" est le moins cher, à savoir 71 % moins cher que la moyenne à Essaouira avec un coût moyen de 2.352.018 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 736.389 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 53 % plus cher que la moyenne, suivi par "Riad", avec un prix de 3.137.471 DH.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1.347 DH / m², suivi par "Villa" avec 5.132 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Riad" avec 34.529 DH / m² et ensuite "Local commercial" coûtant en moyenne 19.149 DH / m².