Prix Logement en location à Marrakech (Marrakech-Tensift-Al Haouz)

Les prix de location des logements à Marrakech, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.

10.981,5 DH
Prix moyen 6 derniers mois
377,49 DH
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Marrakech durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Juillet, le prix moyen pour m² est de 915,83 DH. Le mois suivant, Août, une diminution significative est observée jusqu'à 57,33 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent (Septembre, Octobre), le prix de location pour m² s'est élevé de façon significative, 119 %. Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 13 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 532,52 DH, et les deux derniers mois (Novembre, Décembre), 67,43 DH pour m².

Prix moyen

Concernant les prix à Marrakech (villes), ils n'ont guère changé au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Juillet, le prix moyen est de 11.452 DH. En Août ce prix reste à 11.387 DH. Durant les deux mois suivants (Septembre, Octobre) le prix a augmenté de 11.419,5 DH en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 13.082,5 DH. Durant les deux derniers mois, le prix a chuté considérablement par rapport à la moyenne des quatres mois précédents, passant de 12.251 DH a 8.442,5 DH, soit une baisse de 69 %.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins chers, à savoir 29 % moins cher que la moyenne à Marrakech de 8.334 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 7.105 DH. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 44 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 8.400 DH.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 42,03 DH / m², sachant que 66,53 DH / m² est la moyenne à Marrakech. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 31 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 75,6 DH / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Local commercial" est le moins coûteux, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Marrakech avec un coût moyen de 8.334 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Riad" et coûte environ 5.234 DH. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Maison", 104 % plus cher que la moyenne, suivi par "Villa", avec un prix de 14.839 DH.

Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Villa", avec un prix moyen de 38,42 DH / m², suivi par "Terrain" avec 39,07 DH / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Maison" avec 115,1 DH / m² et ensuite "Local commercial" coûtant en moyenne 79,96 DH / m².

Données graphique
Prix moyen décembre
Prix moyen par m² décembre
Nº de Logements utilisés à Marrakech
Nº de Logement utilisés à Marrakech-Tensift-Al Haouz région
8.334 DH
66,53 DH
10.786
11.218
** Les données qui apparaissent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.
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