Prix Logement en vente à Fès (Fès-Boulemane)

Le prix des logements à Fès, département de Fès-Boulemane, a subi une hausse importante ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte hausse des prix de vente dans cette ville.

758.012,17 DH
Prix moyen 6 derniers mois
5.289,17 DH
Prix/m² 6 derniers mois
Prix moyen par m2

Le prix pour m² à Fès durant les 6 derniers mois a augmenté de manière significative. En Novembre, le prix moyen pour m² est de 4.441 DH. Le mois suivant (Décembre) une grande croissance est observée, atteignant 5.611 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent (Janvier, Février), le prix pour m² a augmenté, passant de 5.026 DH à 5.292,5 DH pour m², à savoir 105 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 108 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (5.159,25 DH pour m²) et les deux derniers mois, Mars y Avril (5.549 DH pour m²).

Prix moyen

Le prix moyen à Fès (villes) a subi une forte hausse au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Novembre, le prix moyen de vente est de 531.035 DH. On note une forte augmentation de ce prix en Décembre, qui atteint 880.019 DH. Durant les deux mois suivants (Janvier, Février) le prix a monté de 705.527 DH en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 791.779,5 DH. Durant les deux derniers mois, le prix moyen n'a guère évolué par rapport à la moyenne des précédents, passant d'une moyenne de 748.653,25 DH à une moyenne de 776.730 DH entre Mars et Avril.

Prix moyen par pièces

Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins élevés, à savoir 48 % moins cher que la moyenne à Fès de 860.156 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 3 d'un coût moyen de 644.373 DH. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 1 pièce, 27 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 4 pièces, avec un coût d'environ 760.283 DH.

En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 2 pièces sont les moins chers avec un coût de 4.918 DH / m², sachant que 5.738 DH / m² est la moyenne à Fès. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 17 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 5.807 DH / m².

Prix par type de logement

Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 34 % moins cher que la moyenne à Fès avec un coût moyen de 860.156 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Terrain" et coûte environ 798.956 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 267 % plus cher que la moyenne, suivi par "Riad", avec un prix de 2.602.575 DH.

Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 3.374 DH / m², suivi par "Appartement" avec 5.207 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Riad" avec 323.020 DH / m² et ensuite "Villa" coûtant en moyenne 8.822 DH / m².

Données graphique
Prix moyen avril
Prix moyen par m² avril
Nº de Logements utilisés à Fès
Nº de Logement utilisés à Fès-Boulemane région
860.156 DH
5.738 DH
11.936
12.110
** Les données qui apparaissent à 0 dans les graphiques sont dues au manque d'échantillons disponibles à l'obtention de données fiables.