Prix Logement en location à Casablanca (Grand Casablanca)
Les prix de location des logements à Casablanca, département de Grand Casablanca, ont considérablement diminué ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une forte baisse des prix de location des logements dans cette ville.
Le prix pour m² à Casablanca durant les 6 derniers mois a diminué de manière significative. En Avril, le prix moyen pour m² est de 333,75 DH. Le mois suivant, Mai, une diminution significative est observée jusqu'à 82,01 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent, le prix de location pour m² a connu une forte diminution par rapport aux deux mois précédents, à savoir 41 %. Durant les deux derniers mois, une forte diminution des prix est observé par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, à savoir 64 %, obtenu à partir de la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois, 147,01 DH, et les deux derniers mois (Août, Septembre), 94,81 DH pour m².
Le prix moyen à Casablanca (villes) a fortement augmenté au cours des 6 derniers mois. Durant le premier mois de l'échantillon, Avril, le prix moyen est de 7.508 DH. En Mai ce prix reste à 7.611 DH. Durant les mois suivants (Juin, Juillet) les prix ont subi une forte hausse, de 7.559,5 DH en moyenne pendant les deux premiers à 9.834,5 DH, à savoir 130 %. Le prix moyen a connu une forte croissance (133 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 8.697 DH pendant les quatre précédents et de 11.593,5 DH pendant les deux derniers, Août et Septembre.
Le graphique correspondant au prix moyen de location par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 2 pièces sont les moins chers, à savoir 31 % moins cher que la moyenne à Casablanca de 11.719 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 1 d'un coût moyen de 8.344 DH. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 4 pièces, 33 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 11.465 DH.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 4 pièces sont les moins élevés avec un coût de 82,41 DH / m², sachant que 97,71 DH / m² est la moyenne à Casablanca. Les logements avec le prix moyen le plus élevé sont ceux avec 1 pièce, 2346 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 2 pièces, avec un coût d'environ 989,67 DH / m².
Le graphique correspond au prix moyen de location par type montre comment le type "Villa" est le moins coûteux, à savoir 36 % moins cher que la moyenne à Casablanca avec un coût moyen de 11.719 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Appartement" et coûte environ 8.902 DH. Le type de logement le plus couteux correspond au type "Local commercial", 148 % plus cher que la moyenne, suivi par "Maison", avec un prix de 28.850 DH.
Si on parle de prix moyen pour m², le type de logement moins coûteux correspond au type "Local commercial", avec un prix moyen de 58,45 DH / m², suivi par "Maison" avec 63,34 DH / m². Le plus cher en termes de prix moyen por m² est "Villa" avec 7.477,5 DH / m² et ensuite "Terrain" coûtant en moyenne 233,95 DH / m².
