Le prix des logements à Marrakech, département de Marrakech-Tensift-Al Haouz, a subi une légère hausse ces derniers mois. Nous pouvons parler d'une augmentation des prix de vente dans cette ville.
Le prix pour m² à Marrakech durant les 6 derniers mois s'est élevé. En Septembre, le prix moyen pour m² est de 10.526 DH. En Octobre le prix n'a guère changé, étant à 10.767 DH pour m². Durant les deux mois qui suivent (Novembre, Décembre), le prix pour m² a augmenté, passant de 10.646,5 DH à 11.210 DH pour m², à savoir 105 %. Durant les deux derniers mois, le prix a augmenté de 107 % par rapport à la moyenne des 4 derniers mois, correspondant à la comparaison entre le prix au cours des quatre premiers mois (10.928,25 DH pour m²) et les deux derniers mois, Janvier y Février (11.718,5 DH pour m²).
En ce qui concerne les prix à Marrakech (villes), ils n'ont guère évolué au cours des 6 derniers mois. Le prix moyen du mois de Septembre est de 1.760.456 DH. En Octobre une faible baisse a été observée jusqu'à 1.517.211 DH. Durant les deux mois suivants (Novembre, Décembre) le prix a monté de 1.638.833,5 DH en moyenne durant les deux premiers jusqu'à 1.803.838,5 DH. Le prix moyen a connu une grande croissance (119 %) pendant les deux derniers mois, avec une moyenne de 1.721.336 DH pendant les quatre précédents et de 2.054.317 DH pendant les deux derniers, Janvier et Février.
Le graphique correspondant au prix moyen de vente par rapport au nombre de pièces montre comment ceux qui ont 1 pièce sont les moins élevés, à savoir 58 % moins cher que la moyenne à Marrakech de 1.788.588 DH. Les suivants dans le classement seraient ceux avec 2 d'un coût moyen de 893.800 DH. Les logements avec le prix moyen plus cher sont ceux avec 4 pièces, 86 % plus chers que la moyenne, et les suivants sont de 3 pièces, avec un coût d'environ 1.691.704 DH.
En ce qui concerne les prix moyens pour m², ces logements avec 3 pièces sont les moins chers avec un coût de 9.932 DH / m², sachant que 11.180 DH / m² est la moyenne à Marrakech. Les logements avec le prix moyen le plus cher sont ceux avec 1 pièce, 9 % plus cher que la moyenne, les suivants sont ceux qui ont 4 pièces, avec un coût d'environ 11.629 DH / m².
Le graphique correspond au prix moyen de vente par type montre comment le type "Appartement" est le moins cher, à savoir 50 % moins cher que la moyenne à Marrakech avec un coût moyen de 1.788.588 DH. Le deuxième type de logement moins cher est "Maison" et coûte environ 1.925.137 DH. Le type de logement le plus cher correspond au type "Villa", 113 % plus cher que la moyenne, suivi par "Bureau", avec un prix de 3.579.800 DH.
Si on parle de coût moyen pour m², le type de logement moins cher correspond au type "Terrain", avec un prix moyen de 1.893 DH / m², suivi par "Maison" avec 5.490 DH / m². Le plus coûteux en termes de prix moyen por m² est "Local commercial" avec 18.368 DH / m² et ensuite "Bureau" coûtant en moyenne 15.521 DH / m².